Jordrättsuppsats

Jordrättsuppsats

Av dessa skäl har kommissionen ställt sig bakom ett test som anges i klausul 20 i utkastet till lagförslag. Nedladdning fil. Förvärv genom implikation, i synnerhet fastighetslagen LPAsektion 62 och parkeringsservitutsservitut av överdriven användning kommer att ses som, inte bara representerar de exempel på tjugoförsta århundradets problem som servitut nu måste anpassa sig för att hantera, utan också jordrättsuppsats avgörande områden av servitutslagen som är komplexa och ålderdomliga. edu stöder inte längre Internet Explorer, jordrättsuppsats. I själva verket har detta beslut tillsammans med utestängningsprincipen lett till en osäkerhet om vilka omständigheter en rätt att parkera kan utgöra ett giltigt servitut. Sheena Nasim.

Områdeskarta

edu stöder inte längre Internet Explorer. För att bläddra i Akademin, jordrättsuppsats. edu och det bredare internet snabbare och säkrare, ta några sekunder att uppgradera din webbläsare. Logga in med Facebook Logga in med Google. Kom ihåg mig på den här datorn. Ange e-postadressen du registrerade dig jordrättsuppsats så skickar vi en återställningslänk till dig via e-post. Behöver ett konto? Klicka här för att registrera dig. Ladda ner gratis ODT. Ladda ner gratis PDF. Jordrätt - Servitutsuppsats. Sheena Nasim. Ladda ner Ladda ner PDF Jordrättsuppsats PDF-paket Ladda ner hela PDF-paketet Detta dokument. En kort sammanfattning av denna artikel. Ladda ner Ladda ner PDF. Ladda ner hela PDF-paketet. Översätt PDF. Men den nuvarande lagen om servitut i England är en komplex väv av osäkerhet och förvirring, som åtföljs av frekventa reformförslag.

Men bristen på inverkan som tidigare lagkommissionsförslag har haft på detta till synes envisa rättsområde belyser lagens oförmåga att hänga med i den inhemska och kommersiella utvecklingen. Den föreslagna reformen bör omfattas av lagens syften. Det kommer att hävdas att de reformer som nämns i det senaste samrådsdokumentet är nödvändiga och till stor del tillgodoser det tjugoförsta århundradet, jordrättsuppsats, fast inte i alla avseenden. En aspekt av vikt att beakta är effekten jordrättsuppsats gör servitut lättare att skaffa och mer uppenbara att upptäcka, är detta ett möjligt förutsebart resultat av att förtydliga lagen på området.

Behovet av att skydda mark från att bli överbelastad, särskilt med den senaste koalitionsregeringens planering av 1 Maples Teesdale Solicitors 'Law Reform - Rights Affecting Property - Easements and Covenants'. Stationärt kontor para 1. Conv 4 Law Commission "Landregistrering för det tjugoförsta århundradet: En förmedlingsrevolution". Enligt fastighetsgruppen Wragge och Co verkar dessa reformförslag vara fördelaktiga för byggherrar6. Detta ger visserligen intrycket att reformerna är anpassade för framtiden. Förvärv genom underförstått, i synnerhet lagen om egendomslag LPAsection 62 och jordrättsuppsats servitut servitut av överdriven användning kommer att ses som att de inte bara representerar exempel på tjugoförsta århundradets problem som servitut nu måste anpassa sig för att hantera, utan också är avgörande områden i servitutslagen som är komplexa och ålderdomliga.

Förvärv genom implikation Implikation verkar för att innebära ett servitut, antingen förmånen eller bördan, vid överlåtelse av egendom, där graden av denna förmån eller börda inte uttryckligen är närvarande. Detta område, tillsammans med recept, utgör huvuddelen av kommissionens dokument, jordrättsuppsats implikation kommer att vara av avgörande betydelse med endast korta hänvisningar till recept. Dessutom finns det en rad olika typer av implikationsmetoder, från servitut av nödvändighet, av avsedd användning, regeln i Wheeldon v Burrows8, Gale on Easements tillhandahåller till och med en annan möjlig implikationsmetod som härrör från beskrivningen av marken9.

Detta illustrerar tydligt att detta rättsområde har blivit ohanterat. Den har fått utvecklas utan tillräcklig kontroll, i den mån reglerna om implikation inte är sammanhängande. Open Source-planering nr. Morgan, P. Sweet och Maxwell. Kommissionen föreslår ett enda lagstadgat test för att ersätta det nuvarande klustret av metoder. Detta verkar vara en rimlig lösning eftersom det skulle ge större vikt åt parternas faktiska avsikter, vilket säkert är mer rättvist. Dessutom, med tanke på att transporterna är fler än de någonsin har varit tidigare, skulle effekten av denna förändring ge en storskalig övergång mot ett avsiktsbaserat system, jordrättsuppsats.

Av dessa skäl har kommissionen ställt sig bakom ett test som anges i klausul 20 i utkastet till lagförslag. Detta skulle ersätta alla andra befintliga implikationsmetoder. Effekten av detta skulle säkert bli att osäkerhetsnivån på detta område kraftigt minskas. Detta nya test är dock i själva verket en omstrukturering av den nuvarande implikationsrätten avseende vad som är nödvändigt för en rimlig användning av marken. Kommissionen erbjuder inte heller någon ändring av gällande lag i förhållande till att implikationer uttryckligen utesluts, och rapporten stöder inte heller några ändringar av doktrinen om icke-avvikelse från bidrag. Men effekterna av dessa brister är ännu inte klarlagda eftersom det nya lagförslaget ännu inte har blivit lag, jordrättsuppsats, man kan dra slutsatsen att det för ett avsevärt stort område av servitutslagstiftningen faktiskt har föreslagits relativt liten förändring av något värde.

Därför har kommissionen inte föreslagit tillräckliga ändringar av grunderna för implikationen av ett servitut, som krävs för att det ska vara lämpligt för det tjugoförsta jordrättsuppsats. Lagkommissionens betänkande n. Denna lag från 1900-talet har utvecklats från 1800-talets korpus, jordrättsuppsats, som slutfördes i efterföljande författningar som antogs genom att vara lagen om egendom tillsammans med fastighetsregistreringslagen, vilket är en dåligt utformad lagstiftning som inte gjorde rättvisa för idén om fastighetsregistrering. Observera att få personer påverkades av dessa stadgar eftersom nästan all bostadsfastighet var hyresrätt, och därför föll utanför tillämpningsområdet för denna lagstadgade "kod".

Så denna lagstiftning antogs med dessa fakta i åtanke. Detta ger en bakgrund till varför den lag som LPA skapat borde omprövas i förhållande till Servitut. 62 § har en spännande egenskap i det att kunna skapa jordrättsuppsats servitut. Det lägger effektivt till villkor vid överlåtelsen av den lagliga egendomen. Den har förmågan att "uppgradera" intressen, förvandla arrendeandelar till jordrättsuppsats ett område som kommissionen har föreslagit att behålla. Denna sektion syftar till att uttryckligen inkludera intressen i en överlåtelse utan att ge effekt till jordrättsuppsats av de inblandade parterna. Detta är en extremt kraftfull förmåga, särskilt på det sätt som den fungerar på ett inkognitosätt.

Dessutom har 62 § 4 befogenhet att omvandla osäkra rättigheter till rättsliga intressen, jordrättsuppsats, vilket inte orsakade stora svårigheter i början av 1900-talet, men nu, på grund av den storskaliga bostadsägarkulturen, blir problemet med detta avsnitt mer uppenbart. Till exempel, 12 Law of Property Act S. Grå, S. OUP 14 Tee, L. Reformen som kommissionen föreslår är att denna paragraf inte längre ska tillåtas att uppgradera osäkra förmåner till rättsliga servitut. Detta är en förnuftig reform som skulle bringa den nuvarande lagen mer uppdaterad med det tjugoförsta århundradets förmedlingskultur. Kommissionen vidhåller dock att de inte skulle ändra Section 62-möjligheten att uppgradera arrendeservitut till egendomsservitut.

Det verkar som att möjligheten att uppgradera rättigheter är fördelaktig för det tjugoförsta århundradet i förhållande till arrenderätt, vilket är ett annat element i jordlagstiftningen som har mångdubblats under de senaste århundradena. Därför har de föreslagna reformerna för § 62 i LPA föreslagit lösningar på ett viktigt område av jordlagstiftningen som fortfarande är arkaisk till sin natur. Av denna anledning har kommissionen uppfyllt sitt mål i denna mening, även om detta bara är en svårighet bland många. Servitut som ger rätt till omfattande nyttjande Detta börjar bli en fråga av praktisk betydelse19 inom detta rättsområde, särskilt i förhållande till 'parkeringsservitut' av två skäl. För det första, eftersom antalet motorfordon är vanligare nu än de någonsin varit tidigare med spridningen av flera fordonshushåll i Storbritannien sedan 16 Tee Op Cit no.

För det andra, eftersom lagen förmodligen förtydligades i fallet Moncrieff mot Jamieson20, har detta dock inte varit fallet. I själva verket har detta beslut tillsammans med utestängningsprincipen lett till en osäkerhet om vilka omständigheter en rätt att parkera kan utgöra ett giltigt servitut. Det råder ingen tvekan om att rätten att parkera utgör ett giltigt servitut, eftersom den kan inrymma den dominerande hyresrätten samtidigt som den kan utgöra föremål för ett bidrag. Den kritiska frågan är huruvida rätten att parkera en bil innebär en överdriven användning av marken eller inte, dessutom aktualiseras frågan om innehav. Fall som Wright v Macadam21 och Grisby v Melville22 var inblandade i rättsutvecklingen på detta område, men trots denna auktoritet och akademiska diskussion är lagen fortfarande otydlig.

Denna förändring skulle vara det nödvändiga kravet för att säkerställa att lagen var tillräcklig för det moderna samhället. De Jordrättsuppsats of Lords i Moncrieff 24 var entusiastiska över att acceptera principen om ett servitut i form av jordrättsuppsats rätt att parkera. i samband med utövandet av en rätt att använda annans mark på ett sätt som förhindrar 20 [] UKHL 42 21 [] 2 K. B CA 22 [] 1 WLR ChD 23 Spark Op Cit no. Detta illustrerar att lagen verkligen har tagit ett betydande steg framåt, genom att den sätter grunderna för servitutslag näst efter samhällets evigt förändrade praktiska behov.

Avslutande kommentarer Det är rimligt att dra slutsatsen att, jordrättsuppsats, Lagkommissionen har på flera sätt lyckats modernisera lagen om servitut. Detta syns framför allt genom servitut som rör parkering. Även om det kan tyckas radikalt, jordrättsuppsats, denna lag är i linje med servitutslagarna för rör jordrättsuppsats kablar som verkar uteslutande besittande till sin natur. Dessutom kan ansträngningarna att förenkla den komplexa lagen som rör implikation ses genom de senaste förslagen, även om de inte har gått tillräckligt långt. Slutligen är förslaget till reform av § 62 LPA ett steg mot att fasa ut inflytandet från den arkaiska lagen som utarbetades och genomfördes i en jordrättsuppsats sociala och historiska sammanhang. Av dessa skäl, även om servitutslagen är komplex och ålderdomlig och i ett desperat behov av reformer, har lagkommissionen, med avseende på ovanstående frågor, lyckats åstadkomma en regim som i stort sett är lämplig för det tjugoförsta århundradet, jordrättsuppsats.

Bibliografi Burns, F. Conv Dixon, M. OUP Grönbok Storbritannien. London Haley, M "servitut, uteslutande användning och svårfångade principer - rätten att parkera". The Stationary Office Spark, G. Relaterade dokument Servitut- utvärdering av lagkommissionens reformförslag av Sheena Nasim. Lagkommissionen SERVITUT, FÖRBUND OCH VINST À PRENDRE Ett konsultationsdokument av Hazel Chang. Q A Land Law By pam bong. Ram för markförpliktelser: Vad kan man lära sig av den skotska lagen om verkliga bördor? Av Lu Xu. Av Andrew Lyall. Nedladdning fil, jordrättsuppsats. Om Press Blog People Papers Job Board Vi anställer!

Hjälpcenter Hitta jordrättsuppsats forskningsartiklar inom: Fysik Kemi Biologi Hälsovetenskaper Ekologi Geovetenskaper Kognitionsvetenskap Matematik Datavetenskap Villkor Sekretess Copyright Academia ©

ämnen för en problemlösningsuppsats

Av dessa skäl har kommissionen ställt sig bakom ett test som anges i klausul 20 i utkastet till lagförslag. Detta skulle ersätta alla andra befintliga implikationsmetoder. Effekten av detta skulle säkert bli att osäkerhetsnivån på detta område kraftigt minskas. Detta nya test är dock i själva verket en omstrukturering av den nuvarande implikationsrätten avseende vad som är nödvändigt för en rimlig användning av marken. Kommissionen erbjuder inte heller någon ändring av gällande lag i förhållande till att implikationer uttryckligen utesluts, och rapporten stöder inte heller några ändringar av doktrinen om icke-avvikelse från bidrag. Men effekterna av dessa brister är ännu inte klarlagda eftersom det nya lagförslaget ännu inte har blivit lag, kan man dra slutsatsen att det, för ett avsevärt stort område av servitutslagstiftningen, faktiskt har föreslagits relativt liten förändring av något värde.

Därför har kommissionen inte föreslagit tillräckliga ändringar av grunderna för implikationen av ett servitut, som krävs för att det ska vara lämpligt för det tjugoförsta århundradet. Lagkommissionens betänkande n. Denna lag från 1900-talet har utvecklats från 1800-talets korpus, som slutfördes i efterföljande författningar som antogs till att vara lagen om egendom, tillsammans med fastighetsregistreringslagen, som är en dåligt utformad lagstiftning som inte gjorde rättvisa för idén om Jordregistrering. Observera att få personer påverkades av dessa stadgar eftersom nästan all bostadsfastighet var hyresrätt, och därför föll utanför tillämpningsområdet för denna lagstadgade "kod". Så denna lagstiftning antogs med dessa fakta i åtanke.

Detta ger en bakgrund till varför den lag som LPA skapat borde omprövas i förhållande till Servitut. 62 § har en spännande egenskap i det att man ska kunna skapa nya servitut. Det lägger effektivt till villkor vid överlåtelsen av den lagliga egendomen. Den har förmågan att "uppgradera" intressen, omvandla arrenderätter till äganderätter, ett område som kommissionen har föreslagit att behålla. Denna sektion syftar till att uttryckligen inkludera intressen i en förmedling, utan att de inblandade parternas avsikter påverkas. Detta är en extremt kraftfull förmåga, särskilt på det sätt som den fungerar på ett inkognitosätt. Dessutom har § 62 4 befogenhet att omvandla osäkra rättigheter till juridiska intressen, vilket inte orsakade stora svårigheter i början av 1900-talet, men nu, på grund av den storskaliga bostadsägarkulturen, blir problemet med denna paragraf mer uppenbart.

Till exempel, 12 Law of Property Act S. Grå, S. OUP 14 Tee, L. Reformen som kommissionen föreslår är att denna paragraf inte längre ska tillåtas att uppgradera osäkra förmåner till rättsliga servitut. Detta är en förnuftig reform som skulle bringa den nuvarande lagen mer uppdaterad med det tjugoförsta århundradets förmedlingskultur. Kommissionen vidhåller dock att de inte skulle ändra Section 62-möjligheten att uppgradera arrendeservitut till egendomsservitut. Det verkar som att möjligheten att uppgradera rättigheter är fördelaktig för det tjugoförsta århundradet i förhållande till arrenderätt, vilket är ett annat element i jordlagstiftningen som har mångdubblats under de senaste århundradena. Därför har de föreslagna reformerna för § 62 i LPA föreslagit lösningar på ett viktigt område av jordlagstiftningen som fortfarande är arkaisk till sin natur.

Av denna anledning har kommissionen uppfyllt sitt mål i denna mening, även om detta bara är en svårighet bland många. Servitut som ger rätt till omfattande nyttjande Detta börjar bli en fråga av praktisk betydelse19 inom detta rättsområde, särskilt i förhållande till 'parkeringsservitut' av två skäl. För det första, eftersom antalet motorfordon är vanligare nu än de någonsin varit tidigare med spridningen av flera fordonshushåll i Storbritannien sedan 16 Tee Op Cit no. För det andra, eftersom lagen förmodligen förtydligades i fallet Moncrieff mot Jamieson20, har detta dock inte varit fallet. I själva verket har detta beslut tillsammans med utestängningsprincipen lett till en osäkerhet om vilka omständigheter en rätt att parkera kan utgöra ett giltigt servitut.

Det råder ingen tvekan om att rätten att parkera utgör ett giltigt servitut, eftersom den kan inrymma den dominerande hyresrätten samtidigt som den kan utgöra föremål för ett bidrag. Den kritiska frågan är huruvida rätten att parkera en bil innebär en överdriven användning av marken eller inte, dessutom aktualiseras frågan om innehav. Fall som Wright v Macadam21 och Grisby v Melville22 var inblandade i rättsutvecklingen på detta område, men trots denna auktoritet och akademiska diskussion är lagen fortfarande otydlig. Denna förändring skulle vara det nödvändiga kravet för att säkerställa att lagen var tillräcklig för det moderna samhället. House of Lords i Moncrieff 24 var entusiastiska över att acceptera principen om ett servitut i form av en rätt att parkera.

i samband med utövandet av en rätt att använda annans mark på ett sätt som förhindrar 20 [] UKHL 42 21 [] 2 K. B CA 22 [] 1 WLR ChD 23 Spark Op Cit no. Detta illustrerar att lagen verkligen har tagit ett betydande steg framåt, genom att den sätter grunderna för servitutslag näst efter samhällets evigt förändrade praktiska behov. Avslutande kommentarer Det är rimligt att dra slutsatsen att lagkommissionen på flera sätt har lyckats modernisera servitutslagen. Detta syns framför allt genom servitut som rör parkering. Även om det kan tyckas radikalt är denna lag i linje med servitutslagarna för rör och kablar som verkar uteslutande besittande till sin natur.

Dessutom kan ansträngningarna att förenkla den komplexa lagen som rör implikation ses genom de senaste förslagen, även om de inte har gått tillräckligt långt. Slutligen är förslaget till reform av § 62 LPA ett steg mot att fasa ut inflytandet från den arkaiska lagen som utarbetades och genomfördes i ett annat socialt och historiskt sammanhang. Av dessa skäl, även om servitutslagen är komplex och ålderdomlig och i ett desperat behov av reformer, har lagkommissionen, med avseende på ovanstående frågor, lyckats åstadkomma en regim som i stort sett är lämplig för det tjugoförsta århundradet. Bibliografi Burns, F. Conv Dixon, M. OUP Grönbok Storbritannien. Online förordningar. planeringsnämnd. Downtown Master Plan PDF.

East Hollis Street Plan. Utvecklingskoncept. Projektintroduktion. Nashua River Trail PDF. Nashua Riverwalk Plan pdf. Nashua Shoreland Urban Exemption PDF. Riverfront Master Plan PDF. Tree Streets grannskapsanalys pdf. Vattenförsörjningsskyddskarta PDF. Områdesnämnd. Zonindelningskarta PDF. Betala räkningar. Motorfordon. Nyheter om vägarbete.